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강남부자들의 7:3 돈 관리법을 배워라

저자 : 여운봉

출판사 : 더난출판

출판년도 : 2005년 10월

강남부자들의 7:3 돈 관리법을 배워라

저자 : 여운봉 / 출판사 : 더난출판사

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저자 : 이상건 / 출판사 : 랜덤하우스중앙

여운봉 지음
더난출판 / 2005년 10월 / 232쪽 / 10,000원

▣ 저자 여운봉
한양대 무역학과를 졸업하고 서강대 대학원에서 경영학 석사 학위를 받았다. 장기신용은행에서 근무하다가 1995년 미국으로 건너가 폴리테크닉 대학(Polytechnic University) 대학원에서 금융공학 석사 학위를 받았다. 이 후 종합금융회사 엑사어드바이저(AXA Advisors), LLC 뉴욕 지점에서 부지점장으로 근무하면서 초부유층을 대상으로 금융투자, 세무, 부동산, 상속ㆍ증여 전략 등 종합자산관리 업무를 담당했다. 2002년 귀국해서 삼성생명의 FP센터인 삼성어드바이저(Samsung Advisors)에서 시니어 파이낸셜 플래너(Senior Financial Planner)로 근무하며, 고액 자산가들을 대상으로 투자, 상속, 증여, 세무, 부동산, 보험 등을 포함한 종합재무설계 서비스를 제공하고 있다. 삼성어드바이저는 미국을 비롯한 선진 금융기관에서 제공하는 파이낸셜 플래닝(Financial Planning)기법을 국내 최초로 도입하여 VIP고객들을 대상으로 맞춤형 자산관리 서비스를 제공하는 명품 브랜드이다. MBC TV 아침뉴스와 한인방송 뉴욕 라디오 코리아에 1년간 고정 출연해 뉴욕 증시의 동향을 브리핑했다. KAIST 대학원, 경찰대학, 삼성증권, 기업은행, 포항제철 등에서 금융투자 전문가와 일반인을 대상으로 강의했다.

▣ Short Summary
높은 아파트 가격과 좋은 교육 여건으로 대한민국 부의 일번지로 자리매김한 서울 강남지역. 자가용은 BMW 이상이고, 자녀들은 무조건 해외로 유학을 보내고, 시간이 나면 몰디브 등으로 해외여행을 떠나며 철저하게 그들만의 리그를 즐기는 강남부자들은 많은 사람들의 시기와 부러움, 호기심과 동경의 대상이 되고 있다. 다른 한편으로는, 부모로부터 거액의 재산을 물려받거나, 부동산 투기로 떼돈을 버는 등 운이 좋아서 부자가 되었다며 환멸의 대상이 되기도 한다.

삼성생명의 VIP 고객들을 대상으로 자산관리 서비스를 제공하는 삼성어드바이저의 여운봉 차장은, 이와 같은 시중의 이야기를 일거에 부정한다. 강남부자들은 다른 지역에 비해 시장의 흐름에 앞서 투자하며, 투자와 자산관리에 있어서 자신만의 원칙과 뚝심을 고수한다는 것이다. 또 부동산, 주식 등 재테크에 대한 지식이 해박하고, 자기 분야에서는 누구에게도 뒤지지 않을 정도로 최선을 다하는 사람이 바로 강남부자들이라고 말한다. 『강남부자들의 7:3 돈 관리법을 배워라』는 저자가 그동안 고액 자산가들을 대상으로 투자, 상속, 증여, 세무, 부동산, 보험 등 종합 자산관리 서비스를 제공하면서 축적한 강남부자들의 자산관리 노하우를 담아놓은 책이다. 단순히 부자들의 라이프스
타일이나 소비 패턴, 사고방식 등을 알려주는 여타의 부자 특성 연구서와는 달리, 강남부자들이 어떻게 자산을 운용하고 관리하며 노후대책은 어떻게 준비하는지 실제적인 지식을 알려준다.

이 책에서는 '어떻게 해야 돈을 더 벌 수 있는가'보다 '어떻게 해야 번 돈을 잘 굴릴 수 있는가'를 중요시하는 이들 40 50대 신흥 부자들의 부에 대한 태도와 관심, 부를 축적하는 마인드, 금융자산ㆍ부동산ㆍ노후대비 투자전략을 중점적으로 다루고 있다. 그들의 철저하고 짜임새 있는 돈 관리법을 낱낱이 공개하여, 체계적인 돈 관리는 부자들뿐만 아니라 일반인들에게도 반드시 필요하다는 점을 알려주고 부자들을 배울 기회를 제공한다. 따라서 이 책은, 일반인들이 특별하게 전문가에게 자문을 구하지 않더라도 스스로 자산관리에 대한 개념과 방법을 터득하는 데 큰 도움이 될 것이다.

▣ 차례
지은이의 글 - 왜 강남부자들의 돈 관리법에 주목하는가

제1장 강남부자들은 '더 벌기'보다 '확실한 관리'에 힘쓴다
강남부자는 누구인가 / 부자들의 순자산은 얼마나 될까
강남부자들은 3:7로 돈 관리한다 / 선진국일수록 7:3으로 자산관리를 한다
높은 수익보다 보전을 먼저 생각한다 / 돈 관리에도 인내와 절제가 필요하다
부자되기 첫걸음, 자산관리에서 시작된다 / 오래 사는 위험에도 대비하라
Special Point - 연령별 라이프 플래닝

제2장 강남부자들이 진짜 부자로 대접받는 이유
당당하게 자산을 공개한다 / 삼고초려는 기본이다 / 자신의 동물적 감각을 믿는다
고집스럽게 일하고 당당하게 즐긴다 / 과감하게 판단하고 실행한다
부자의 연령대가 낮아졌다 / 그들의 부는 존경받을 만한 이유가 있다
소비 욕구는 철저하게 조절한다 / 돈 관리하듯 건강도 챙긴다
진짜 부자들은 소박함을 즐긴다 / 부자들은 술에 취하지 않는다
진짜 부자들은 사교육에 매달리지 않는다 / 보편성이 아닌 차별화 교육을 추구한다
Special Point - 부자가 되기 위한 10가지 방법

제3장 강남부자들의 금융상품 투자전략을 배워라
부자 되는 밑거름, 포트폴리오부터 짜라 / 국가 경제의 안정은 주식시장에 달려 있다
한국 주식시장의 미래는 밝다 / 부자들의 주식투자, 이것이 다르다
MACD 분석으로 매매 시점을 포착하라 / 주가수익비율은 반드시 살펴봐라
선물·옵션투자는 절대로 하지 마라 / 해외 펀드투자는 주식과 채권에 집중하라
절세형 금융상품은 놓치지 마라 / 금융소득종합과세 피하는 데도 전략이 필요하다
보험보다 좋은 재테크 수단은 없다
Special Point - 금융소득종합과세 피하는 5가지 방법

제4장 강남부자들의 부동산 투자전략을 배워라
부동산투자의 미래는 밝지 않다 / 부동산 간접투자 시대가 열렸다
한국 부동산시장을 전망한다 / 부동산투자는 가치평가에서 시작된다
땅 투자하려면 토지이용계획확인원부터 살펴봐라 / 부동산투자, 절세가 핵심이다
Special Point - 효과적인 땅 투자를 위한 전략

제5장 강남부자들의 노후대비 전략을 배워라
노후준비, 지금 당장 시작하라 / 보험과 연금은 필수다
증여와 상속, 더 이상 남의 일이 아니다 / 합법적으로 증여세 절감하는 10가지 방법
상속세도 줄일 수 있다
Special Point - 부자들의 유언장 작성법