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월급쟁이, 부자로 은퇴하기
 저자 : 강우신
 출판사 : 원앤원북스
 출판년도 : 2006년 08월


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월급쟁이, 부자로 은퇴하기
저자 : 강우신 / 출판사 : 원앤원북스
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강우신 지음
원앤원북스 / 2006년 8월 / 305쪽 / 13,000원


▣ 저자 강우신

기업은행에 입사해 대출과 외환업무 및 VIP고객 자산 관리업무를 담당했으며, 현재 기업은행 분당파크뷰지점 PB팀장으로 약 2천억 원 규모의 금융자산을 관리하고 있다. 주요 일간지 등에 투자전망 및 칼럼을 기고하며, 헤럴드캠퍼스와 한경인터넷에서 고정 칼럼니스트로 맹활약 중이다. 건국대학교 부동산대학원을 졸업했고, 현재 헬싱키 EMBA 과정을 밟고 있다. 지은 책으로 『최단기간에 종자돈 만드는 43가지 방법』이 있다.


Short Summary

저자는 그동안 수많은 샐러리맨들을 만나 상담해 온 경험을 바탕으로 20대부터 50대 이후까지 평생에 걸친 연령대별 맞춤 재테크 전략을 제시하고 있다. 이 시대 월급쟁이들의 가장 큰 고민거리인 자산 관리 문제를 속 시원히 해결해 주는 재테크 실전 지침서이다. 정년은 짧아지고, 평균수명은 늘어나고, 사회양극화는 가속화되는 현실에서 자본주의 먹이사슬의 하단에 위치한 월급쟁이들이 은퇴 이후의 삶을 걱정하는 건 당연하다. 현직 PB팀장인 저자는 이러한 현실에서 월급쟁이가 부자로 은퇴한다는 건 쉽지 않긴 하지만, 생애 재테크를 제대로 가동하면 누구나 작지만 행복한 부자로 당당히 은퇴할 수 있다고 강조한다.

무엇보다 이 시대 월급쟁이들은 현재의 직장이 자신의 미래를 책임져 주지 않는다는 사실을 냉철하게 인식해야 할 것이다. 저자는 이런 불확실성의 시대를 살아가는 월급쟁이가 부자로 은퇴하고 싶다면 스스로 그 길을 찾아야 한다고 말한다. 이를 위해서는 연령대별로 목표가 분명한 재테크 방법이 반드시 필요하다. 부자는 고작 몇 년 목돈을 모아 이뤄지는 게 아니라, 연령대별로 종자돈 모으기와 굴리기의 지속적인 패턴이 이뤄질 때 가능하기 때문이다. 이 책 한 권이면 은퇴에 대한 막연한 두려움에서 벗어나 계획성 있게 품위 있는 노후를 차근차근 준비할 수 있을 것이다.

점차적으로 은퇴 연령이 낮아지고 있고, 은퇴 이후 소득 없이 살아야 할 시간은 과거에 비해 턱없이 늘어나 버렸다. 55세까지 직장을 다닌다고 하더라도 약 30년을 더 버텨야 하는 반면 직장 생활은 30년을 넘기기가 어렵다. 임금피크제 덕분에 30년 넘게 직장 생활을 할 수 있다고 가정하면, 직장에 다니는 동안 하루 벌어 하루 사는 꼴이지만 평생을 두고 보면 30년 벌어 30년 동안 써야 하니 결국은 하루 벌어 하루 사는 꼴과 다를 바 없다.

이 책의 장점은 누구나 실천 가능한 현실적인 재테크 방법들을 제시한 점이다. 평범한 월급쟁이들이 쉽게 따라할 수 있는, 단순하면서도 강력한 자산 관리 노하우와 연령대별 포트폴리오를 알려 준다. 저자는 20대엔 종자돈을 만들고, 30대에는 내집 마련을 빨리 끝내고, 40대에는 중대형 주택 마련과 자녀 교육에 집중하며, 50대 이후에는 안정적인 현금 흐름을 가질 것을 당부하며, 이러한 연령대별 자산 관리 목표를 달성하기 위한 노하우를 공개하고 있다. 이 책은 자산 관리에 대해 고민하는 수많은 샐러리맨들에게 효과적인 재테크 전략을 제시해 줄 것이다.


▣ 차례


프롤로그 - 부자로 은퇴하려면 연령대별 재테크 전략을 실천하라

1장 월급쟁이인 당신도 부자로 은퇴할 수 있다
월급쟁이의 냉정한 현실부터 먼저 인정하라
월급쟁이가 부자로 은퇴하는 것은 쉽지 않다
월급쟁이가 당당하게 은퇴할 수 있는 조건 3가지
소득 지출 종자돈 투자의 함수관계를 풀어야 한다
월급쟁이이기에 평생에 걸친 생애 재테크가 더욱 필요하다
돈만 많은 부자가 아닌 작지만 행복한 부자를 꿈꿔라

2장 월급쟁이가 당장 실천해야 할 자산 관리 노하우
한 살이라도 더 먹기 전에 소비습관을 혁신하라
평생의 자산현황표와 소득흐름표를 만들어라
월급쟁이 근성을 버리고 부자 근성을 가져라
월급 적다고 한탄말고 작지만 알찬 목표를 세워라
30% 룰이 월급쟁이의 당당한 노후를 보장한다
한 번쯤은 자산 관리 전문가의 컨설팅을 받아 보라
단기간에 목돈을 만들겠다는 생각은 아예 버려라
부동산에 대한 인식을 긍정적으로 바꿔라
은퇴 후를 위해 후회 없이 젊음을 바쳐라
외부 충격을 줄일 수 있는 투자 노하우를 찾아라
부자들 부럽지 않은 정보 네트워크를 만들고 관리하라

3장 결혼과 전세자금 마련을 위한 20대의 자산 관리
제대로 벌기도 전에 쓰는 재미부터 알면 곤란하다
홀몸인 20대야말로 저축 비중이 가장 높아야 할 시기다
첫 월급을 어떻게 쓰느냐에 따라 재테크 경로가 달라진다
10억보다는 일단 종자돈 1억부터 만들어 보자
20대이기에 공격적인 상품도 공략할 줄 알아야 한다
청약통장 가입은 하루라도 빠를수록 좋다
20대의 은퇴 설계, 결코 빠른 것이 아니다
인생과 자산 관리의 출발점은 결혼이다
결혼하면서 꼭 구조조정해야 할 것들이 있다
20대의 젊은 날엔 이력서가 당신의 재산명세다
20대를 위한 자산 관리 포트폴리오

4장 생애 최초 내집 마련을 위한 30대의 자산 관리
이미 부자라도 된 듯한 30대의 착시현상에서 벗어나라
30대 월급쟁이여, 반드시 신용카드를 지배하라
30대라면 이제 투자다운 투자를 시작하라
적립식펀드로 행복한 노후를 차곡차곡 적립하라
결혼과 전세자금 마련으로 생긴 빚을 1차적으로 청산하라
내집 마련은 하루라도 빠를수록 좋다
잘나가는 사람은 시기의 대상이 아니라 벤치마킹 대상이다
첫 아이를 낳기 전에 이것만은 꼭 마무리 지어라
30대 월급쟁이를 위한 자산 관리 포트폴리오

5장 중대형 주택 마련과 자녀 교육을 위한 40대의 자산 관리
고민하고 방황하기 일쑤인 경제적 사춘기 40대
40대에 종자돈을 마련한다는 건 불가능에 가깝다
직접투자를 하기보다는 간접투자상품의 비중을 높여라
40대엔 안정을 추구하면서도 다소 공격적이어야 한다
지친 40대에게는 결코 행복한 노후가 있을 수 없다
노후를 위해서는 3억 원보다 100만 원이 더 중요하다
40대라면 부동산에 더욱 적극적이어야 한다
40대는 다가올 은퇴에 대해 겸허해질 필요가 있다
천성적으로 재테크 고수인 아내의 지혜를 빌려라
부부 중 씀씀이가 헤픈 쪽이 자금을 관리해보자
사랑하는 가족과 함께 워크숍을 떠나라
내가 좋아하는 취미와 특기를 소득으로 연결시켜라
40대를 위한 자산 관리 포트폴리오

6장 당당한 인생 2막을 위한 50대 이후의 자산 관리
은퇴 후 자산 관리의 핵심은 안정적인 현금 흐름이다
현재의 자산 규모로 노후 준비 여부를 가늠하지 마라
직장에서의 은퇴를 당당하게 기다려라
월급을 대체할 소득이 없으면 더 빨리 늙는다
실버세대에 맞는 안정 추구 상품 3가지
은퇴 이후엔 세제지원상품을 기본으로 꼭 챙겨라
나이 먹을수록 수익형 부동산이 효자 노릇 한다
부모 자식 간의 부동산 거래는 대출을 끼는 게 유리하다
힘들여 모은 재산, 물려줄 것인가 환원할 것인가
나이가 들면 모름지기 몸이 건강해야 돈도 좋은 법이다
50대 이후를 위한 자산 관리 포트폴리오

에필로그 - 월급쟁이가 부자로 당당하게 은퇴하기 위한 10가지 조언


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