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30대 경제생활 완전정복

저자 : 최성우

출판사 : 북스토리

출판년도 : 2012년 01월

30대 경제생활 완전정복

저자 : 최성우 / 출판사 : 북스토리

돈에 대한 불편한 진실 41

저자 : 신성진 / 출판사 : 원앤원북스

2012 행복설계 리포트

저자 : 중앙일보 재산리모델링센터 / 출판사 : 중앙북스

최성우 지음
북스토리 / 2012년 1월 / 392쪽 / 14,800원

▣ 저자 박태현
성균관대 MBA과정 경영학 석사. France Bordeaux Business School에서 재무를 전공했으며, 국제공인재무설계사(CFP)로서 현재 종합자산관리회사 (주)에이플러스에셋 재무상담팀장으로 근무하고 있다. 야후의 '샐러리맨 부자되기' 코너에 연재하고 있는 그의 재테크 칼럼은 업데이트 즉시 수만의 조회 수를 기록할 만큼 화제를 모으고 있다. 현재도 개인 및 법인의 재무상담 및 교육활동(퇴직연금 등)을 왕성하게 펼치고 있으며 명지대학교, 삼성전자 등 여러 대학 및 대기업, 금융기관 등에 재테크 강사로 출강 중이다. 또한 KBS, MBC 라디오 프로그램에 고정패널로도 활동하고 있다. 저서로는 『대한민국 30대, 재테크로 말하라』, 『은행의 비밀 52』, 『30대, 30년 후 가난하지 않게, 풍요롭게 사는 법』, 『판타스틱 어른백서 재테크 편』, 『35세 10억, 골드미스 재테크 노믹스』가 있다.

▣ Short Summary
30대, 이룬 것보단 이뤄야 할 것이 많고, 가진 것보단 앞으로 가질 것이 더 많은 나이, 누구나 경제적인 자유를 꿈꾸지만 현실은 과거보다 더 어려워지고 있다. 치솟는 물가, 감당하기 힘든 사교육비, 월급으로는 어림도 없는 주택 마련, 그리고 생각만으로도 부담스런 노후 40년, 단순 나열만으로도 숨이 턱 막히는 이 상황은 바로 대한민국 30대가 처해 있는 현실이다. 하지만 이 상황을 놓고 엄살을 피울 필요는 없다. 오히려 다른 세대에 비해 가장 희망을 가질 수 있는 세대 또한 30대이기 때문이다.

그럼 주어진 소득으로 주택 마련, 자녀 학자금 그리고 노후 준비까지 모두 가능할까? 가능하다. 30대이기 때문에 가능하다. 단지, 마인드를 조금 바꿔야 한다. 과거와 같은 마인드와 투자 패턴은 과감히 버리고, 바뀐 시대에 새로 적응해야만 가능하다. 이 책은 독자가 새로운 경제 패러다임에 적응할 수 있도록 돕기 위해 쓰여졌다.

이 책은 기존에 없었던 '통합 경제 재테크 책'이라는 데 의의가 있다. 기존의 경제 재테크 책들은 금리 환율 등에 대한 경제지식 분야, 주식 펀드 보험 등에 대한 금융 재테크 분야, 그리고 토지 주택 상가 등에 대한 부동산 재테크 분야 등으로 나뉘어져 있다. 이 책은 돈에 대한 지혜와 경제에 대한 감각을 키우면서도 현실에서 바로 써먹을 수 있는 금융 재테크(주식, 펀드, 채권, 보험, 대출, 예 적금, 연금 등), 그리고 부동산 재테크(주택, 수익형 부동산, 토지, 부동산 서류 등)의 실전 노하우를 모두 한 권으로 집대성했다.

30대를 위한 경제 상식을 표방하고 있지만, 우리나라에서 경제생활을 하고 있는 이라면 누구나 궁금해할 질문에 대한 답변이다. 작게는 급여명세서를 보는 것에서부터 크게는 부자들의 선험적 노하우까지, 세상을 살면서 부딪히는 경제생활 및 자산관리에 대한 궁금증을 30대에 꼭 이루어야 할 5가지 자산관리 분야(돈 관리, 투자전략, 내 집 마련, 보험 관리, 노후 준비)에 맞추어 모두 한 권으로 보여준다. 경제를 전혀 모르는 왕초보부터 지금도 시장에 잘 대응하고 있는 재테크 고수까지, 이 책을 통해 반드시 알아야 하지만 누구도 가르쳐주지 않는 돈에 대한 지혜와 경제에 대한 감각을 키울 수 있을 것이다.

▣ 차례
책을 시작하며

CHAPTER 1. 30대, 부자 마인드를 가져라: 구체적인 목표를 하나씩 실행해 나가는 투자의 시기
001 우리나라 부자들의 투자 비밀 / 002 원금의 크기가 미래를 결정한다
003 부자 동네 사람들은 다르다 / 004 합리적인 순간이 가장 위험하다
005 조화로움은 재테크의 시작이다 / 006 가지고 있는 것보다 가질 수 있는 것에 집중하라
007 과정을 즐겨라

CHAPTER 2. 새는 돈을 먼저 잡아라: 수입과 지출 관리
008 궁민(窮民)연금? 국민연금? / 009 급여명세서의 상식: 산재보험, 고용보험
010 건강보험료를 많이 내야 할 때 / 011 지혜로운 신용카드 사용법
012 가계부 안 써도 이건 꼭 적어라 / 013 최소 월 10만 원! 돈이 불어나는 통장 관리법
014 연말정산, 나무를 보지 말고 숲을 보라 / 015 사람으로 절세하기
016 아파서 절세하기 / 017 배워서 절세하기
018 금융상품으로 절세하기 / 019 많이 써서 절세하기

CHAPTER 3. 당신의 돈에 날개를 달아라: 투자의 전략과 전술
020 투자, 꼭 필요한가 / 021 덮어놓고 투자하면 거지꼴을 못 면한다
022 랩으로 갈까, 펀드로 갈까 / 023 거치식 펀드는 하지 마라
024 펀드, 관리 안 할 거면 가입하지 마라 / 025 펀드 보고서, 이것만 보면 된다
026 같은 펀드인데 1탄, 2탄, 3탄 수상하네… / 027 정말 인덱스 펀드가 답인가
028 채권, 투자할 만한가 / 029 해외펀드 투자법: 환헤지와 세금
030 금에 투자하는 모든 방법 / 031 원자재에 투자하는 모든 방법
032 ELS는 영어학원이 아니다 / 033 위기의 저축은행, 잘 고르면 돈 된다
034 일반과세, 세금우대 그리고 비과세 / 035 수시 입출금 통장, 잘 보고 고르자
036 비과세 금융상품
* 누구냐 넌? : 수익률을 높이는 데 꼭 필요한 주식 용어

CHAPTER 4. 부동산, 절대 어렵지 않다: 월급으로도 준비할 수 있는 내집마련
037 부동산을 대하는 우리의 자세 / 038 부동산에 영향을 주는 요인
039 나에게 맞는 주택 고르는 법 / 040 당신이 아는 대출에 관한 모든 것
041 CD금리, COFIX금리 / 042 금리가 오를 때 대출 관리법
043 고정금리로 갈까, 변동금리로 갈까 / 044 대출 먼저 갚을까, 투자를 할까
045 청약통장 제대로 아는 이 의외로 없다 / 046 아파트 분양받는 절차
047 나도 보금자리주택 갈 수 있을까 / 048 다른 건 몰라도 등기부등본은 볼 줄 알아야…
049 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 / 050 취 등록세, 재산세, 종합부동산세
051 내가 산 부동산 팔 때 세금 안 내려면… / 052 재개발, 재건축 그리고 뉴타운
053 대한민국은 21개의 용도지역으로 나뉜다 / 054 오피스텔과 도시형 생활주택
* 누구냐 넌? : 수익률을 높이는 데 꼭 필요한 부동산 용어

CHAPTER 5. 10퍼센트의 확률을 무시하지 마라: 인생 전반에 걸친 위험에 대한 대비
055 보험, 꼭 필요한가 / 056 종신보험, 꼭 필요한가 / 057 변액보험이 필요할 때는 언제?
058 자동차 보험과 운전자 보험 / 059 의료실비보험 따져 고르기 / 060 비갱신형으로 가라
061 보상하는 손해, 보상하지 않는 손해 / 062 보험 기간에 따른 보험료 비교
063 어린이보험, 실버보험, 상조

CHAPTER 6. 얼마나 일찍부터 시작하느냐가 관건이다: 현금이 넘치는 노후 40년 만들기
064 늙어서 가난하지 않으려면? / 065 노후 준비에서 인플레이션이 중요한 이유
066 이보다 더 쉬울 순 없다: 초간단 노후자금 계산법 / 067 국민연금, 이것만 알면 된다
068 퇴직연금은 별로다? / 069 소득공제용 연금 활용법
070 나에게 맞는 변액연금 고르기 / 071 주가지수연계형 연금의 아쉬움
072 월 지급식 금융상품 / 073 주택연금으로 이득을 보려면…
074 현금이 나오는 부동산 / 075 소득을 늘리는 것이 가장 확실한 재테크다
076 다양한 부업의 종류 / 077 자기계발도 부업이다 / 078 당신도 상속세를 낼 수 있다

CHAPTER 7. 상위 1퍼센트만이 아는 경제 정보: 세상을 움직이는 경제학 이야기
079 물가가 오르는 진정한 이유 / 080 물가와 금리, 환율의 관계는?
081 꼭 알아야 할 자본 시장의 버블 / 082 미국은 고용, 중국은 소비자물가