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한국의 슈퍼리치
 저자 : 신동일
 출판사 : 리더스북
 출판년도 : 2012년 04월


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한국의 슈퍼리치
저자 : 신동일 / 출판사 : 리더스북
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신동일 지음
리더스북 / 2012년 4월 / 342쪽 / 14,800원


▣ 저자 신동일

KB국민은행 압구정PB센터 부센터장이자 VVIP 자산관리팀장. 20년 이상 국민은행에서 퇴직연금과 PB를 담당해온 전문 금융인이다. 경제력 높은 부자들이 많아 우리나라에서 프라이빗뱅킹(PB)센터가 가장 많이 모여 있는 압구정에서 6년 이상 PB팀장으로 일해오며 타의 추종을 불허하는 큰 성과를 거두었다. 2009년 금융권 최초로 삼성생명 비상장주식을 편입한 삼성그룹지배구조사모펀드를 만들어 7개월 만에 100퍼센트 수익을 달성했고, 연이어 전기차 2차전지 관련 유망기업투자 사모펀드로 50퍼센트 이상 고수익을 내며 업계에 이름을 알리기 시작했다. 특정금전신탁 1,773억 원 판매, 615억 원 규모의 토지보상자금 유치, KB 최초 주식형 사모펀드 및 방카슈랑스 223억 원 판매 등을 기록했으며, 자문형 신탁 부문에서 전국 판매 1위를 차지했다.

지점 근무 시절 카드 신규 2만 4,000좌 달성, 방카슈랑스(보험) 2,000 계좌 유치 등 탁월한 마케팅 실적으로 KB국민은행 최초 국은인상을 2회 수상하며 '최고의 마케팅 전문가'의 꿈을 이루었다. 2011년 금융권 최초로 '삼성생명 챔피언스 어워즈-베스트 파트너상'을 받았다. 연이어 2012년에는 서울경제신문 주관 '대한민국 베스트뱅커-PB대상'을 수상하기도 했다. 현재 삼성생명, 교보생명, IBK연금보험 등에서 자산관리 및 재테크 강의를 하고 있다. 《매일경제》, 《머니투데이》 등에 재테크 칼럼을 연재, 일반 독자들과 소통하며 부자의 꿈을 북돋고 올바른 자산관리법을 공유하고 있다.


Short Summary

'아시아 태평양 부자 보고서'에 따르면 2009년 기준으로 '1차 주거용 부동산 이외에 모든 자산의 순가치가 미화 100만 달러 이상인 개인'을 부자라 정의할 수 있고 그 숫자는 전 세계적으로 1,000만 명에 이르는 것으로 추정되며, 그중 한국인은 12만 7,000명이라고 한다. KB연구보고서에 따르면 2010년 말 기준 한국의 부자(금융자산이 10억 원 이상인 개인)는 약 13만 명으로 추정된다. 이들이 보유한 금융자산은 약 288조 원으로 1인당 평균 22억 원 정도 되고, 이들은 전체 국민의 상위 0.26퍼센트에 속한다.

이중에서도 부동산과 현금을 합쳐서 100억대 자산가를 슈퍼리치로 정의할 수 있을 것 같다. 예를 들어 압구정에 50평대 아파트를 보유하고, 수익형 상가를 한 채 이상 갖고 있으며, 금융기관에 10억 원 정도의 자산을 굴리는 사람들이 100억 원 안팎의 자산을 보유한 전형적인 슈퍼리치가 될 것이다. 압구정PB센터에서 거래하는 고객들은 대부분 부동산을 포함해 최소 30억 원 이상의 자산가라고 보면 무리가 없을 듯하다.

100억 이하의 부자들은 주로 전문직 CEO이거나 전문직 종사자(의사, 변호사 등)이고 상속을 받은 부자들도 많다. 그러나 진정한 슈퍼리치는 스스로가 주인인 회사의 CEO다. 이들은 100억 원에서 1,000억 원 이상의 엄청난 부를 소유하고 있다. 결국 진정한 부자의 길, 슈퍼리치가 되는 길은 자신의 사업, 즉 라면가게를 하더라도 사장이 되는 것이다. 지금은 샐러리맨이라 해도 사장의 꿈을 꿔야 하는 것은 이 때문이다. 자신의 사업을 하는 것이 슈퍼리치가 되는 가장 확실한 방법이다. 슈퍼리치가 되는 두 번째 방법으로는 부동산투자를 꼽을 수 있다. 이제는 전처럼 높은 시세차익을 노리기는 어렵지만 한국의 슈퍼리치 중 상당수는 자산에서 부동산이 차지하는 비중이 높다. 세 번째, 샐러리맨으로서 자신의 자리에서 성공한 슈퍼리치도 있다.

우리가 추구해야 할 슈퍼리치는 자아실현을 통해, 즉 스스로가 진정으로 하고 싶은 일을 함으로써 부를 얻는 것이다. 이 책이 소개하는 사람들도 맨몸으로 시작해서 슈퍼리치의 반열에 오른 평범한 사람들, 우리 이웃집 아저씨 같은 사람들이다. 이들은 누구나 노력하면 바람직한, 존경받는 슈퍼리치가 될 수 있음을 보여주고 있다. 이 책이 소개하는 슈퍼리치들의 좋은 성공습관, 자산관리시스템을 따라 한 가지씩 실천해 나가다 보면 여러분도 어느 순간 꿈을 이룬 슈퍼리치가 되어 있을 것이다. 슈퍼리치도 보통 사람과 같이 아침, 점심, 저녁 세 끼를 먹을 뿐이다. 인생은 머뭇거리고 방황만 하기에는 너무 짧다. 지금까지의 방황과 시간 낭비만으로도 충분하다. 꿈을 이루겠다고 결심하고, 나 자신을 믿어야 한다. 슈퍼리치가 되는 것은 결코 어려운 일이 아니다.


▣ 차례

저자의 글_ 다시 꿈꿔라, 누구나 슈퍼리치가 될 수 있다
프롤로그_ 슈퍼리치는 어떤 사람인가

1장 내가 만난 한국의 슈퍼리치들

위기의 샐러리맨, 명품 수입업체 사장으로 거듭나다
라이터 팔던 장돌뱅이, 수천 억 슈퍼리치가 되기까지
하루 수백 명, 강남 떡볶이가게의 신화
종업원 20명에게 집 사준 연탄집 사장님
하루 매출 70만 원, 대박 커피점으로 다시 일어서다
35세 조 사장, 보따리 장사로 100억 부자가 된 사연
부동산 경매 박사가 된 미장원 아줌마
무일푼ㆍ무직의 대학 중퇴생, 단돈 200만 원으로 꿈을 이뤄내다
남은 음식을 싸가는 1,000억대 자산가
승진에서 탈락한 검사, 100억대 빌딩 주인이 되다
회장님의 손때 묻은 목도장
장애를 딛고 부동산 신화를 다시 쓰다
한 가지 재능을 살려 최고의 입시학원을 만들다
IMF 실직 이후 맞은 인생 역전의 기회
카센터 정비공, 100억대 슈퍼리치로
자신만의 아이템을 개발해 성공한 벤처사업가
샐러리맨으로 시작해 한국의 주식부자 6위에 오르기까지
청년의 도전정신으로 성공한 CEO

2장 슈퍼리치의 10가지 성공 비결

1. 자신이 원하는 일을 할 때 최고의 성과를 낼 수 있다
2. 45세 이전에 창업의 길을 열어라
3. 어떤 경우에도 수입보다 지출이 적어야 한다
4. 수입처를 다변화하라
5. 쪼개는 순간 푼돈이 된다, 종잣돈을 만들어라
6. 돈 되는 지식을 쌓고, 돈이 따르는 정보를 파악하라
7. 성공하고 싶다면 '행동'에 나서야 한다
8. 기회는 타이밍이다, 반드시 움켜잡아라
9. 자기 자신을 믿을 때 성공의 길이 열린다
10. 가족의 행복을 최우선으로 생각하라

3장 슈퍼리치의 아주 특별한 자산관리법

슈퍼리치의 자산관리 비법과 투자습관
슈퍼리치 되기 (1)_ 종잣돈 만들기
슈퍼리치 되기 (2)_ 종잣돈 불리기
슈퍼리치 되기 (3)_ 종잣돈 지키기
슈퍼리치가 주목하는 최신 금융상품 트렌드

4장 슈퍼리치로 성장하는 어느 만년 과장의 이야기

#1 쓰라린 패배 / #2 부부싸움
#3 돌파구를 찾다 / #4 2년마다 찾아오는 고비
#5 거듭되는 불운 / #6 멘토 수첩과 꿈 노트
#7 꿈 노트를 펼치다 / #8 꿈의 로드맵을 그리다
#9 레디 그리고 액션! / #10 종잣돈을 모으다
#11 추가 수입을 창출하다 / #12 아내의 변신
#13 부동산 경매에 도전하다 / #14 좋은 자산관리 습관을 키우다
#15 마지막 교훈 / #16 재회 / #17 행복한 슈퍼리치

에필로그_ 이제 다시 시작이다


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