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천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장

저자 : 채희용

출판사 : 국일증권경제연구소

출판년도 : 2022년 05월

천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장

저자 : 채희용 / 출판사 : 국일증권경제연구소

채희용 지음
국일증권경제연구소 / 2022년 5월 / 371쪽 / 17,000원

▣ 저자 채희용(채 부장)
성균관대학교 경제학과를 졸업하고 2006년 교보증권에 입사한 이래 16년간 근무하고 있다. 등록금 대출을 안고 시작한 직장 생활이지만, 만 40세에 연봉 2억과 순자산 20억을 달성하면서 리치 워커로서 반환점을 찍었다. 직장인으로서 ‘월급쟁이는 어떻게 재테크해야 하는가’라는 고민으로 시작해 여러 시행착오를 거쳐 ‘직장인 20억 만들기’를 이루어 냈다. 그 비결을 담은 『천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장』이 오늘날 2,000만 직장인에게 작으나마 도움이 되기를 바라는 마음이다.

증권사에 근무하고 있지만 왕성한 호기심으로 주식 투자뿐만 아니라 재개발, 재건축, 분양권, 암호 화폐 등 분야를 가리지 않고 투자하면서 노하우를 축적하였고, 온라인 마케팅에서도 상당한 성과를 내고 있다. 직장인의 걱정인 은퇴에 대비해 국민연금, 개인연금, 퇴직 연금, 주택 연금 등에 자신만의 독특한 통찰력을 발휘한 투자로 여유로운 노후를 준비하고 있다.

▣ Short Summary
최근 직장인들 사이에서 경제적 자립을 목표로 조기 은퇴를 하여 자유를 만끽하는 파이어족(Financial Independence, Retire Early)이 인기다. 아마 그들은 생활비에 시달리지 않는 부유한 직장인, 즉 ‘리치 워커(Rich Worker)’로 살고 싶고, 설령 예상치 못한 정리 해고, 구조 조정 등으로 일자리를 잃는다 해도 삶의 질을 유지할 수 있을 정도의 자유를 누리고 싶기 때문일 것이다.

한편 최근 자산 가치가 폭등하면서 ‘벼락 거지’라는 말이 생겨나고 근로 소득으로는 결코 경제 독립을 이루지 못한다는 인식이 생겨나면서, 근로 소득의 가치가 폄하되는 분위기다. 그러나 근로 소득이야말로 직장인에게 있어서 투자의 종잣돈이 되어 주고, 유일한 담보 가치가 되는 기초 자산이며, 근로 소득을 잘 활용해서 부자가 되는 지렛대로 삼는다면 평범한 직장인도 충분히 부자가 될 수 있다.

이 책은 근로 소득을 높이고, 근로 소득을 종잣돈으로 부동산, 주식, 연금에 투자해 자본 소득을 얻어 일하는 부자 직장인, 즉 리치 워커(Rich Worker)가 되는 방법을 동기 부여부터 투자법까지 자세하게 알려 준다. 저자는 경제적 독립을 꿈꾸는 이들을 위해 자신의 경험을 바탕으로 어떻게 재무적 독립을 달성할 것인지, 나아가 어느 정도의 자산을 가져야 하는지 등 실용적이고 현실적인 내용을 알려 준다.

▣ 차례
프롤로그 - 1,000만 원에서 20억까지, 평범한 직장인 채 부장이 리치 워커가 된 비결

1부 리치 워커의 최소 조건, 20억에 도전하라 - 동기 부여편
1. 왜 하필이면 20억인가?
2. 1,000만 원으로 시작하나 1억으로 시작하나, 결국 고지에서 만난다
3. 리치 워커는 20억을 벌어도 직장을 그만두지 않는다
4. 차곡차곡 쌓는 게 아니라 타워 크레인으로 들어 올리는 것이다

2부 나에게 리치 워커의 자질이 있는가
1. 직장은 당신에게 어떤 가치인가?
2. 리치 워커는 근로 소득과 자본 소득의 차이를 알고 있다
3. 순자산과 자산의 개념만 알아도 부의 속도는 빨라진다
4. 누가 직장인에겐 월급밖에 없다고 했던가
5. 다섯 가지만 알면 누구나 리치 워커가 될 수 있다

3부 남들이 가지고 싶은 부동산을 선점하라 - 부동산편
1. 왜 한국에서는 부동산 투자가 최고의 재테크인가?
2. 서울 아파트 이럴 때 폭락한다
3. 신축 아파트, 물고기가 많은 곳에 그물을 던져라
4. 신축 아파트를 내 소유로 만들고 싶다면
5. 나는 부동산에 투자하여 이렇게 성공했다

4부 경제 독립을 원한다면 현명하게 주식 투자하라 - 주식편
1. 트레이딩이냐 가치 투자냐, 그것이 문제로다
2. 한국 주식으로 수익을 내려면
3. 한국 주식은 ○○○으로 투자해야 한다
4. 배당은 거짓말하지 않는다
5. 건초 더미에서 바늘을 찾지 않고 건초 더미를 통째로 사라

5부 리치 워커는 화려하게 퇴장한다 - 은퇴 자산편
1. 국민연금을 빼놓고 직장인 재테크를 논하지 말라
2. 내게 유리한 퇴직 연금을 선택하라
3. 지금 우리에게 왜 개인연금이 필요한가?
4. 주택 연금은 직장인의 최후 보루다

에필로그 - 20억은 부자 리그의 입장권이다